Информационное сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения по реализации недвижимого имущества принадлежащего ООО «Газпром добыча Астрахань»

Продажа 14 квартир, расположенных по адресу:

г. Астрахань ул. Савушкина, д. 4, корп. 1

 

 

  1. Наименование процедуры: продажа имущества посредством публичного предложения.
  2. Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром добыча Астрахань»: Утекова Гульнара Рубиндаровна, тел.: (8512) 31-66-41, e-mail: gutekova@astrakhan-dobycha.gazprom.ru, Яковлев Алексей Александрович, тел.: (8512) 31-66-46, e-mail: AYakovlev@astrakhan-dobycha.gazprom.ru.
  3. Организатор продажи: ООО «Центр-Р.И.Д.», 127083, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18, тел.: (495) 722-59-49; e-mail: centerRID@mail.ru, http://центр-рид.рф.
  4. Дата и время проведения продажи посредством публичного предложения: 05 сентября 2018 г. в 14-00 (время московское).
  5. Дата начала приема заявок: 03 августа 2018 г. с 12-00 (время московское).
  6. Дата и время окончания приема заявок: 03 сентября 2018 г. до 16-00 (время московское).
  7. Место проведения продажи посредством публичного предложения: г. Москва, Нащокинский переулок, д. 12, стр. 2.
  8. Дата рассмотрения заявок: 04 сентября 2018 г. до 16-00 (время московское).
  9. Извещение о продаже посредством публичного предложения размещается в сети Интернет по адресу: http://центр-рид.рф.
  10. 10.  Описание имущества: жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Савушкина, д. 4, корп.1(см. таблицы ниже).

Фотографии имущества:

 

 

№ лота

Наименование объекта

Кол-во комнат

Общая площадь с учетом холодных помещений, кв.м.

Этаж

Цена первоначального предложения руб. (НДС не облагается)

Задаток, руб. (НДС не облагается)

Шаг повышения цены, руб.

Шаг понижения цены, руб.

Минимальная цена предложения, руб. (НДС не облагается)

1

Квартира №29 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

142,2

3

4 383 315

100 000

50 000

219 165

3 068 325

2

Квартира №51 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

139,9

5

4 312 418

100 000

50 000

215 620

3 018 698

3

Квартира №57 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

141

8

4 346 325

100 000

50 000

217 316

3 042 429

4

Квартира №73 ул.Савушкина, д.4, корп.1

4

161,3

6

4 972 073

100 000

50 000

248 603

3 480 455

5

Квартира №76 ул.Савушкина, д.4, корп.1

4

162,5

7

5 009 063

100 000

50 000

250 453

3 506 345

6

Квартира №94 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

139,7

4

4 306 253

100 000

50 000

215 312

3 014 381

7

Квартира №100 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

140,3

7

4 324 748

100 000

50 000

216 237

3 027 326

8

Квартира №144 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

141,1

4

4 349 408

100 000

50 000

217 470

3 044 588

9

Квартира №183 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

140,7

3

4 337 078

100 000

50 000

216 853

3 035 960

10

Квартира №185 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

140,7

4

4 337 078

100 000

50 000

216 853

3 035 960

11

Квартира №187 ул.Савушкина, д.4, корп.1

3

142,1

5

4 380 233

100 000

50 000

219 011

3 066 167

Техническое состояние квартир - без отделки, пол – цементная стяжка; стены – штукатурка; потолок – заделка швов плит перекрытий. Оконные проемы – стеклопакеты из ПВХ. Централизованные системы: отопление (чугунные радиаторы), электроснабжение, водоснабжение и канализация. Электро- и санитарно-технические приборы, межкомнатные двери – не установлены. Подъезд оборудован лифтом, мусоропроводом, домофоном.

№ лота

Наименование объекта

Кол-во комнат

Общая площадь с учетом холодных помещений, кв.м.

Этаж

Цена первоначального предложения руб. (НДС не облагается)

Задаток, руб. (НДС не облагается)

Шаг повышения цены, руб.

Шаг понижения цены, руб.

Минимальная цена предложения, руб. (НДС не облагается)

12

Квартира ул.Савушкина, д.4, к.1, кв.39

3

143,7

8

5 435 453

100 000

50 000

226 477

4 076 591

13

Квартира ул.Савушкина, д.4, к.1, кв.43

3

144

10

5 446 800

100 000

50 000

226 950

4 085 100

14

Квартира ул.Савушкина, д.4, к.1, кв.44

5

200,6

11

7 587 695

100 000

50 000

316 153

5 690 777

Техническое состояние квартир – квартиры с простой отделкой, пол – линолеум, плитка; стены – обои, плитка; потолок – окраска. Оконные проемы – стеклопакеты из ПВХ. Централизованные системы: отопление (чугунные радиаторы), электроснабжение, водоснабжение и канализация. Электро- и санитарно-технические приборы установлены. Подъезд оборудован лифтом, мусоропроводом, домофоном.

Обременения: отсутствуют.

Объекты недвижимого имущества, принадлежат Продавцу на праве собственности.

Приобретение квартир возможно с использованием ипотечного кредитования.

Визуальный осмотр предмета публичного предложения осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).

  1. Форма заявки: в соответствии с извещением о продаже посредством публичного предложения.
  2. 2.      Порядок подачи заявок: в соответствии с извещением о продаже посредством публичного предложения.
  3. 3.      Задаток перечисляется по реквизитам: ООО «Центр реализации имущества должников. Центр-Р.И.Д.», ИНН/КПП 7713234163/771301001, р/с 40702810800010000087 в ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» г. Москва, БИК 044525835, к/с 30101810145250000835.

 

С характеристиками имущества можно ознакомиться, обратившись к организатору продажи.

Заявки на участие в процедуре, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются организатором продажи по рабочим дням по адресу: г. Москва, Нащокинский переулок, д. 12 стр. 2.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЙ

 

Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок участия в продаже имущества посредством публичного предложения:

К участию в процедуре продажи имущества допускаются физические и юридические лица (далее – Претендент).

Организатор продажи и Претендент заключают договор о внесении задатка. Претендент обязан в срок, указанный в настоящем извещении, и в соответствии с договором о внесении задатка, внести задаток путем перечисления денежных средств на счет Организатора продажи. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Организатора продажи. Прием задатков для участия в процедуре публичного предложения прекращается в 16:00 ч. 03.09.2018 г. С договором о задатке можно ознакомиться у Организатора продажи.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в продаже посредством публичного предложения не позднее окончания срока представления заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, направив об этом уведомление Организатору продажи.

Требования, установленные для претендентов на участие в процедуре:

Претендент должен быть платежеспособным, не находиться в процессе ликвидации или реорганизации, не быть признанным банкротом, имущество претендента не должно находиться под арестом.

При выявлении недостоверных сведений в предоставленной документации, несоответствия Претендента установленным требованиям к претендентам, организатор продажи вправе не допустить такого претендента к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

 

К заявке прилагаются следующие документы:

  • обязательство Претендента - участника публичного предложения соблюдать требования, указанные в извещении о проведении публичного предложения;
  • фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица);
  • фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица);
  • номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
    • сведения о банковских реквизитах Претендента для возврата ему задатка.

К заявке на участие в продаже посредством публичного предложения необходимо приложить:

для физических лиц:

  • ксерокопия общегражданского паспорта;
  • ксерокопия ИНН.

для юридических лиц:

  • нотариально заверенные копии действующих учредительных документов организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней с даты ее предоставления Организатору продажи;
  • для иностранных юридических лиц - копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
  • заверенные организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;
  • решение об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника запроса публичного предложения приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.

для индивидуальных предпринимателей:

  • нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;
  • нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, Претенденты предоставляют:

  • оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
  • оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
  • информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами;
  • подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

 

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в процедуре возлагается на Претендента.

Порядок признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения:

Организатор продажи 04.09.2018 г. рассматривает представленные претендентами заявки на участие в процедуре публичного предложения с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора продажи и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Претендента к участию в запросе публичного предложения. Претенденты, допущенные к участию в процедуре публичного предложения, признаются участниками продажи посредством публичного предложения (далее– Участники).

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Отказ от проведения продажи посредством публичного предложения:

Организатор продажи вправе отказаться от проведения процедуры в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, не неся при этом ответственности перед претендентами или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения продажи посредством публичного предложения.

В случае принятия решения продавцом об отмене продажи посредством публичного предложения, соответствующее извещение публикуется за 3 дня до наступления ранее назначенной даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Организатор продажи, со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения и за 3 дня до наступления даты проведения продажи направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в процедуре.

В случае отказа от проведения продажи внесенные задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.

Порядок и последствия признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся:

В случае отсутствия заявок претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения, либо если к участию в продаже посредством публичного предложения комиссией был допущен только один участник, Организатор продажи признает продажу посредством публичного предложения несостоявшейся. В этом случае оформляется протокол о признании продажи посредством публичного предложения несостоявшейся.

В случае если продажа посредством публичного предложения была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже первоначального предложения, после согласования с ПАО «Газпром».

Регистрация участников:

проводится 05 сентября 2018 г. с 13:30 до 13:45 часов (время московское) по адресу: г. Москва, Нащокинский переулок, д. 12, стр. 2.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения.

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения:

Процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи имущества посредством публичного предложения. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг повышения». После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Снижение цены допускается до минимальной цены предложения (цены отсечения). В случае, если до третьего повторения минимальной цены предложения ни один из участников не поднимет карточку в подтверждение намерения приобрести имущество по минимальной цене предложения, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся.

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.

В случае, если кто-либо из участников продажи посредством публичного предложения подтвердит цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя. Цена имущества, предложенная победителем, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах.

 

Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем продажи имущества в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи имущества.

Оплата имущества победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества для участия в процедуре, засчитывается в счет оплаты имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам продажи имущества, за исключением победителя, производится в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах продажи имущества по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.