Информационное сообщение о проведении торгов по реализации имущества принадлежащего ООО "АЯКС-Н"

Организатор торгов (далее - ОТ) - ООО «Центр-Р.И.Д.» (127083 г.Москва, ул.Юннатов, д.18, centerRID@mail.ru; ИНН 7713234163, ОГРН 1037700249718, 8(495)7225949, ЦЕНТР-РИД.РФ), действующий по поручению конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «АЯКС-Н» (ИНН/ КПП 7719122748/550701001, ОГРН 1027739591329, адрес: 644106, РФ, Омская обл., г. Омск, Лесной проезд, д. 4Б, конкурсное производство в отношении должника введено решением Арбитражного суда Омской области от 29.12.14г. по делу №А46–8849/2014) Гарипова Шамиля Габдулхаевича (ИНН 166001558216, СНИЛС 058796314–20, почтовый адрес: 420073, РТ, г. Казань, а/я 16, адрес эл.почты: sagirovanr@mail.ru, тел.:8(843)2756796), который является членом Ассоциации «Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (рег. номер в реестре арбитражных управляющих 002; ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; адрес: 109316, г.Москва, Остаповский проезд, д.3, стр.6, оф.201,208), сообщает о проведении торгов по продаже имущества и имущественных прав (совместно именуемых – «имущество») должника ООО «АЯКС-Н» путем проведения открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения (далее – торги или торги ППП), принадлежащего Должнику, находящегося в залоге у ПАО «КБ «Восточный»: Лот № 1. Нежилое здание (адрес: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д.30, кадастровый номер 77–03–04010–000–2122111, общая площадь здания в соответствии со свидетельством о праве собственности составляет 1962,4 кв.м, в соответствии с технической документацией - поэтажным планом и экспликацией к объекту – 3112,1 кв.м.), принадлежащее должнику на праве собственности, расположенное на земельном участке по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, вл.30, кадастровый номер 77:03:0004010:23, площадь 1 342 кв.м., принадлежащем должнику на праве аренды на основании Договора долгосрочной аренды земельного участка №М-03–025348 от 30.09.2005, заключенного с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на срок до 04.08.2030г. Начальная продажная цена: 90000000 руб. 00 коп. без НДС.
Торги ППП будут проводиться на электронной площадке Центра реализации на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.bankrupt.centerr.ru/ (далее - ЭТП).
Дополнительные сведения о предмете торгов: I. Нежилое здание, является незаконно возведенным строением, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11.12.13г. N 819-ПП (с изменениями, внесенными Постановление Правительства №581-ПП от 08.09.15г.) он отнесен к перечню объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости. В виду имеющихся расхождений между фактической площадью здания, указанной в технической документации – 3112,1 кв.м, и площадью здания указанной в свидетельстве о праве собственности – 1962,4 кв.м., покупатель по договору купли-продажи имущества ООО «АЯКС-Н» обязуется в шестимесячный срок привести здание в надлежащий вид за свой счет в соответствии с технической документацией или же оформить право собственности на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством РФ, риск не оформления права собственности в установленный срок несет покупатель. На момент подачи объявления о торгах в производстве Арбитражного суда г.Москвы находится исковое заявление Департамента городского имущества г. Москвы к ООО «АЯКС-Н» об обязании привести здание в первоначальное состояние путем сноса указанных объектов. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда г.Москвы в сети Интернет по веб-адресу: www.msk.arbitr.ru (дело №А40–32075/18–23–216). II. Земельный участок имеет обременение в виде задолженности. В соответствии со справкой о состоянии финансово-лицевого счета на 27.02.18 г. по арендованной доле земельного участка по арендной плате по договору от 30.09.05 г. №М-03–025348 величина задолженности по основному долгу составляет 6031317,15 руб. (не считая пени), а также задолженность по арендной плате по Решению АС Москвы от 26.02.13 г. № А40–146944/2012 в размере 68086,36 руб. и пени в размере 206351,95 руб. Отчуждение права аренды осуществляется путем передачи прав и обязанностей арендатора по Договору долгосрочной аренды земельного участка. Покупатель по договору купли-продажи имущества ООО «АЯКС-Н» обязуется погасить имеющуюся задолженность перед Департаментом городского имущества города Москвы по договору аренды земельного участка от 30.09.2005 г. №М-03–025348 согласно справки о состоянии финансово-лицевого счета №М-03–025348–001 на дату перерегистрации договора аренды земельного участка от 30.09.2005 г. №М-03–025348.
Ознакомление с характеристиками имущества производится на ЭТП и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Ознакомление с имуществом производится по адресу расположения имущества, в рабочие дни по предварительной записи по телефону: 89250911223. Ознакомление с Отчетом об оценке производится в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Иную информацию о лоте (состав, характеристики, перечень предоставляемых документов к заявке на участие в торгах) можно получить на ЭТП, а также у ОТ в рабочие дни с 10:00 ч. до 18:00 ч. путем направления запроса на электронную почту ОТ: centerRID@mail.ru.

Сведения о понижении стоимости имущества ООО «АЯКС-Н» и о размере задатка по каждому периоду:

Этап №1. Дата начала интервала (периода) 01.10.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)12.11.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 90 000 000; Задаток на интервале (в руб.) 18 000 000.

Этап №2. Дата начала интервала (периода) 13.11.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)19.11.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 85 000 000; Задаток на интервале (в руб.) 17 000 000.

Этап №3. Дата начала интервала (периода) 20.11.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)26.11.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 80 000 000; Задаток на интервале (в руб.) 16 000 000.

Этап №4. Дата начала интервала (периода) 27.11.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)03.12.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 75 000 000; Задаток на интервале (в руб.) 15 000 000.

Этап №5. Дата начала интервала (периода) 04.12.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)10.12.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 70 000 000; Задаток на интервале (в руб.) 14 000 000.

Этап №6. Дата начала интервала (периода) 11.12.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)17.12.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 65 000 000; Задаток на интервале (в руб.)13 000 000.

Этап №7. Дата начала интервала (периода) 18.12.2018 10:00; Дата окончания интервала (периода)24.12.2018 16:00; Цена на интервале (в руб.) 60 000 000; Задаток на интервале (в руб.) 12 000 000.

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 5 рабочих дней, минимальная цена продажи (цена отсечения) – 60000000 руб. без НДС.
К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в сообщении о проведении торгов, представившие документы, подтверждающие их право быть покупателем, оформленные надлежащим образом, и внесшие задаток в установленном порядке. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие по лоту. Заявка оформляется произвольно на русском языке в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, копии следующих документов: действительной на день представления заявки на участие в торгах выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица) или выписки из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя); документа, удостоверяющего личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, копию платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление заявителем задатка и иные копии документов, предусмотренные ст. 110, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и главой IV приказа Минэкономразвития от 23.07.2015 г. №495. Заявитель вправе отозвать свою заявку в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Для участия в торгах заявитель на основании договора задатка должен внести задаток в размере 20% от текущей цены предложения, установленной для соответствующего периода проведения торгов на дату подачи заявки, на специальный счет должника, открытый для внесения задатков: ООО «АЯКС-Н», ИНН 7719122748, КПП 550701001, р/с 40702810014640000079 в Филиал № 6318 Банка ВТБ (ПАО), БИК 043601968, к/с 30101810422023601968. На момент окончания приема заявок по определенному периоду, задаток должен быть зачислен на указанный расчетный счет.
Дата и время начала представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества: с 10:00 ч. первого дня и заканчивается в 16:00 ч. последнего дня каждого периода. Подведение итогов торгов будет проходить после окончания соответствующего периода. Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов (участника торгов, которому принадлежит право приобретения имущества должника), но не позднее даты и времени окончания представления заявок в 16:00 последнего дня соответствующего периода.
По окончании очередного периода проведения торгов (этапа снижения цены), ОТ составляет протокол об определении участников торгов (при наличии заявок на участие в торгах). Решение ОТ о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Оформление протокола об определении участников торгов производится не позднее 2 рабочих дней от даты окончания приема заявок. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законом и указанным в настоящем сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Определение победителя торгов по продаже имущества должника по торгам ППП осуществляется в порядке п. 4. ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495.
Подведение результатов торгов ППП по реализации имущества должника осуществляются на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и раздела 7 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, после окончания приема заявок на участие в торгах в соответствующем периоде, при условии наличия заявок. Решение ОТ об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения конкурсного управляющего заключить договор. Победитель торгов обязан уплатить должнику в течение 30 дней с даты заключения Договора купли-продажи, определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: ООО «АЯКС-Н», ИНН 7719122748, КПП 550701001, р/с 40702810014640000079 в Филиал № 6318 Банка ВТБ (ПАО), БИК 043601968, к/с 30101810422023601968.
ОТ вправе отказаться от проведения торгов в любое время. Время в сообщении везде московское. Все цены указаны без НДС.