Торги по продаже недвижимости, принадлежащей Акционерному обществу «Энергосбытовая компания Московской области» (АО «ЭСКМО»).

Извещение о проведении торгов в форме аукциона в электронной форме на электронной площадке (АО «ЕЭТП») по адресу в сети Интернет https://com.roseltorg.ru

на право заключения договора купли-продажи имущества, принадлежащего Акционерному обществу «Энергосбытовая компания Московской области»
(АО «ЭСКМО»).

1.    Сведения о Продавце (Собственнике) имущества.
Продавец (Собственник): Акционерное общество «Энергосбытовая компания Московской области» (АО «ЭСКМО») (ИНН 5027061994, ОГРН 1075027005723)
Местонахождение: Российская Федерация 117312, г. Москва, ул. Вавилова, 9
Почтовый адрес: Российская Федерация 117312, г. Москва, ул. Вавилова, 9
Контактное лицо: Седова Светлана Александровна, тел. +7 (499) 550 03 33 доб. 32-79;
Валл Наталья Александровна, +7 (499) 550 03 33 доб. 36-55;
Адрес электронной почты: SEDOVASA@mosenergosbyt.ru
2.    Сведения об Организаторе торгов.
Общество с ограниченной ответственностью  «Центр реализации имущества должников. Центр-Р.И.Д.» (ООО «Центр-Р.И.Д.») (ИНН 7713234163, ОГРН 1037700249718)
Место нахождения:127083, Россия, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18
Почтовый адрес: 127083, Россия, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18
Контактное лицо: Пшеницына Виктория Михайловна, тел. +7 (495)722-59-49
Адрес электронной почты: centerRID@mail.ru   
 
3.     Предмет торгов (аукциона) (сведения об имуществе по Лотам с указанием начальной цены Лотов).
 
Право на заключение договора купли-продажи Лота (объекта недвижимого имущества), принадлежащего Акционерному обществу «Энергосбытовая компания Московской области» (АО «ЭСКМО»):
 

№ Лота

Наименование

Начальная стоимость, руб., без НДС

Начальная стоимость, руб., с НДС

4

Помещение, жилое (кв. № 18) (квартира, 3-комн, этаж - 4), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:410, общей площадью 87 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158, кв. 18

2 466 085

2 466 085*

5

Помещение, жилое (кв. № 24) (квартира, 3-комн, этаж - 5), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:424, общей площадью 87,5 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158, кв.24

2 331 434

2 331 434*

6

Помещение, жилое (кв. № 56) (квартира, 3-комн, этаж - 5), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:432, общей площадью 79,6 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158, кв. 56

2 144 214

2 144 214*

7

Помещение, нежилое (этаж - 1, пом. 101-106), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:441, общей площадью 66,3 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158

2 131 311

2 514 947

8

Помещение, нежилое (этаж - 1, пом. 107-112), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:440, общей площадью 52,6 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158

1 716 518

2 025 492

9

Помещение, нежилое (этаж - 1, пом. 113-118), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:439, общей площадью 63,5 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158

2 051 616

2 420 907

10

Помещение, нежилое (этаж - 1, пом. 119-125), кадастровый (условный) номер 54:35:063605:438, общей площадью 84,8 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 158

2 684 727

3 167 978


  1. * Согласно пп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению реализация жилых помещений, а также передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир

 
4. Форма проведения торгов (аукциона).
Торги в электронной форме в форме аукциона открытого по составу участников и с открытой формой представления предложений о цене на право заключения договора купли-продажи имущества, принадлежащего Акционерному обществу «Энергосбытовая компания Московской области» (АО «ЭСКМО»). Торги проводятся в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса Российской Федерации и регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП») (далее по тексту - ЭТП) по адресу в сети Интернет https://com.roseltorg.ru (https://www.roseltorg.ru/). Оператор ЭТП обеспечивает проведение торгов (аукциона) - АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП») (адрес: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, строение 5, телефон: +7(495)276-16-26).
5. Шаг аукциона (сумма повышения цены Лотов Участниками в ходе открытого аукциона) по каждому Лоту устанавливается в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп. (Для Лотов №4,5,6 шаг аукциона НДС не облагается; для Лотов №7,8,9,10 шаг аукциона с учетом НДС). Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
6. Сведения о проведении торгов (аукциона) в электронной форме.
Место проведения торгов: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), по адресу в сети Интернет https://com.roseltorg.ru.
Срок начала приема заявок – «13» июля 2018 года с 12 час. 00 мин по московскому времени;
Срок окончания приема заявок – «15» августа 2018 года до 12 час. 00 мин по московскому времени;
Дата вскрытия заявок – «16» августа 2018 года;
Рассмотрение заявок участников – «16» августа 2018 года с 12 час. 00 мин. по московскому времени.Публикация протокола рассмотрения заявок – не позднее начала аукциона;
Начало аукциона – «17» августа 2018 года в 12 час. 00 мин.  по московскому времени;
Подведение итогов аукциона и подписание протокола подведения итогов торгов осуществляется в день проведения аукциона.
7.Размер обеспечения заявки для участия в торгах (задаток) устанавливается в размере10 000 (Десять тысяч) руб. 00 коп. (НДС не облагается) за каждый лот.
Реквизиты Общество с ограниченной ответственностью  «Центр реализации имущества должников. Центр-Р.И.Д.» (ООО «Центр-Р.И.Д.») для перечисления задатка:
Место нахождения:127083, Россия, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18
Почтовый адрес: 127083, Россия, г. Москва, ул. Юннатов, д. 18
ИНН 7713234163
КПП 771301001
ОГРН 1037700249718
Банковские реквизиты:
Получатель платежа: ООО «Центр-Р.И.Д.»
Банк ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» г. Москва
р/с 40702810800010000087
к/с 30101810145250000835
БИК 044525835
 
8.Документация о торгах (аукционе) размещается на Интернет-ресурсах, в сети Интернет по адресу. 
https://com.roseltorg.ru - АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП») (официальное место проведения торгов (аукциона);
 http://центр-рид.рф/ - ООО  «Центр реализации имущества должников. Центр-Р.И.Д.» (ООО «Центр – Р.И.Д.») (официальный сайт Организатора торгов);
 
9. Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке https://com.roseltorg.ru.
Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке и непосредственно проведение аукциона в электронной форме проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП») https://com.roseltorg.ru (https://www.roseltorg.ru/).
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в аукционе.
 
10. Порядок внесения (возврата) задатка.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Лота.
Задаток перечисляется на счет Организатора торгов (см. реквизиты в разделе 7) до окончания приема заявок. Задаток должен поступить на указанный счет (см. реквизиты в разделе 7) Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах (аукционе) по Лоту №___, торги (аукцион) №______, НДС не облагается». Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка, также направляется до окончания приема заявок на электронный адрес Организатора торгов centerRID@mail.ru с указанием в сообщении от какого физического/юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществлен платеж.
Заявитель вправе направить задаток на указанный счет (см. реквизиты в разделе 7), без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке.
Задаток возвращается всем участникам торгов (аукциона), за исключением победителя аукциона (единственного участника) и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подведения итогов (результатов) торгов (аукциона). Задаток, перечисленный победителем аукциона (единственным участником или участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, в случае заключения с такими участниками договора купли-продажи) засчитывается в счет оплаты приобретаемого Лота по договору купли-продажи.
Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, задаток возвращается в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи Победителем аукциона.
При уклонении или отказе Победителя аукциона (единственного участника) или участника, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи приобретенного Лота, Победитель аукциона (единственный участник) или участник, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
При уклонении или отказе победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи приобретенного Лота, Победитель аукциона (единственный участник) и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
Задаток возвращается единственному участнику или участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, в случае принятия Продавцом решения о не заключении с таким участником договора купли-продажи в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня принятия такого решения.
 
11.Документы, необходимые для участия в торгах.
11.1. Заявка на участие в торгах (аукционе) в электронной форме.
    Подача заявки осуществляется путем заполнения электронной формы, размещенной на электронной площадке, подписываемой электронной подписью заявителя (его уполномоченного представителя).
    Все документы, входящие в состав Заявки на участие в аукционе, должны быть предоставлены Заявителем через ЭТП в отсканированном виде в доступном для прочтения формате (предпочтительнее формат *.pdf, формат: один файл – один документ). Все файлы Заявки на участие в аукционе, размещенные Заявителем на ЭТП, должны иметь наименование либо комментарий, позволяющие идентифицировать содержание данного файла Заявки на участие в аукционе, с указанием наименования документа, представленного данным файлом.
11.2. Заявитель также должен приложить к заявке на участие в аукционе:
а) Письмо о подаче предложения (оферты) по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Аукционной документации;
б) Протокол разногласий к проекту Договора по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Аукционной документации;
в) Анкета Заявителя, по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Аукционной документации;
г) Гарантийное письмо на предоставление справки о цепочке собственников, по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Аукционной документации;
д) Согласия на обработку персональных данных.
11.3. Перечень прилагаемых к заявке дополнительных документов, подаваемых физическими лицами:
а) копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации);
б) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (сведения об ИНН). 
11.4. Перечень прилагаемых к заявке дополнительных документов, подаваемых физическими лицами, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей:
а) копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации);
б) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (сведения об ИНН);
в) копии свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
г) копию выписки из ЕГРЮЛ, полученную не ранее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты подачи заявки;
11.5. Перечень прилагаемых к заявке дополнительных документов, подаваемых юридическими лицами:
а) копии учредительных документов;
б) копии свидетельств о регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе;
в) копии документов, подтверждающих назначение на должность (и срок полномочий) лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности;
г) копию письменного решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это требуется в соответствии с учредительными документами (заверенная копия), или письменное подтверждение о том, что согласование подобной сделки не требуется;
д) копию выписки из ЕГРЮЛ, полученную не ранее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты подачи заявки;
е) иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения;
ж) копия справки о цепочке собственников, по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в настоящей Аукционной документации.
11.6. Копию доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
   Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в процедуре в отношении каждого лота.
 Заявитель вправе не позднее дня окончания подачи заявок отозвать свою заявку на участие в торгах. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах.
    Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении процедуры (информационном сообщении), Организатором торгов не рассматриваются, Заявители к торгам не допускаются.
    Заявитель несет ответственность за подлинность и достоверность представляемых им документов и сведений.
    Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
11.7. В случае несоответствия представленных в составе заявки Заявителя документов требованиям, указанным в настоящем разделе, аукционная комиссия вправе отклонить такую заявку.
 
12.Рассмотрение заявок.
Организатор торгов до даты и времени проведения аукциона проверяет комплектность поступивших от Заявителей заявок и обеспечивает передачу заявок на рассмотрение аукционной комиссии. По итогам рассмотрения аукционной комиссией заявок и принятом решении формирует протокол рассмотрения заявок. На этом этапе осуществляется допуск Заявителей к участию в аукционе, признанных аукционной комиссией участниками аукциона. В протоколе рассмотрения заявок указываются порядковые номера заявок в соответствии со временем их поступления.
В процессе рассмотрения Заявок проверяется:
правильность оформления документов;
комплектность предоставленных документов, наличие в документах необходимых сведений;
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
заявка подана лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий;
непредставления Заявителем документов, указанных в разделе 11 настоящей аукционной документации, предоставляемых на участие в аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений о Заявителе аукциона;
· поступление задатка на счета, указанные в извещении о проведении процедуру и предусмотренной настоящей аукционной документацией, не подтверждено на дату окончание приема заявок (не поступление задатка на счет Организатора торгов). 
К участию в торгах (аукционе) допускаются Заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленные настоящей аукционной документацией и указанным в извещении о проведении процедуры. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
 
13.Осмотр имущества.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе осмотреть выставленное на продажу Лот. Показ Лота проводится Продавцом без взимания платы.
Для осмотра объекта и ознакомления с правоустанавливающей документацией Заявитель направляет Организатору торгов на электронную почту centerRID@mail.ru заявку на осмотр объекта с указанием адреса объекта, наименованием организации, ФИО лица (обязательно), которое будет производить осмотр, с указанием действующих контактных телефонов.
В соответствии с заявкой (составленной в свободной форме), Организатор торгов в течение 3 (Трех) рабочих дней предоставляет необходимые запрашиваемые документы, имеющие отношение к производимой сделке, и передает данную заявку Продавцу (Собственнику) для организации просмотра объекта.
 
14.Внесение изменений в документацию.
Организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию в любое время до даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.
Перенос срока окончания приема заявок не является изменением извещения и (или) аукционной документации.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте ЭТП https://com.roseltorg.ru внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 30 (Тридцати) календарных дней, при этом срок начала аукциона с момента срока окончания приема заявок должен составлять не менее 6 (Шести) календарных дней.
При этом Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении процедуры (аукциона) и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.
Изменения подлежат размещению на сайте электронной торговой площадке https://com.roseltorg.ru .
Изменение предмета торгов не допускается.
Организатор торгов по решению Продавца (Собственника) вправе отказаться от проведения торгов (аукциона) не позднее, чем за 3 (Три) дня до наступления даты его проведения,  без объяснения причин, не неся при этом никакой ответственности перед Заявителями/Участниками аукциона или третьими лицами.
15.Проведение торгов (аукциона).
Процедура аукциона проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора Заявителями аукциона, которые допущены Организатором торгов и признаны Участниками аукциона.
Подача ценовых предложений в ходе проведения аукциона производится многократно.
15.1. Открытый одноэтапный аукцион на повышение в электронной форме проводится в следующем порядке:
15.1.1. При проведении аукциона Участники подают предложения о цене согласно шагу аукциона.
15.1.2.  Организатор размещает в торговой секции лучшее текущее предложение о цене и время его поступления, а также время, оставшееся до истечения срока предоставления предложений о цене.
15.1.3. Если в течение времени для подачи предложений о цене не поступает ни одного предложения о цене, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств завершается.
15.1.4. В ходе проведения аукциона Оператор/Организатор отклоняет предложение о цене в момент его поступления, в случае если:
- представленное предложение о цене ниже цены соответствующего шага;
- представленное Участником предложение о цене меньше или равно предложению о цене, ранее представленному таким Участником;
- представленное Участником предложение о цене ниже его предыдущего предложения о цене, если предыдущее предложение такого Участника является текущим лучшим предложением о цене.
Участник аукциона вправе подать предложение о цене, которое будет выше его предыдущего предложения о цене, в случае, если его предыдущее предложение о цене не является текущим лучшим предложением о цене.
15.1.5. В ходе аукциона время и последовательность регистрации предложения о цене фиксируется по серверному времени универсальной торговой платформы по факту подачи предложения о цене, принятого Организатором.
15.1.6. В ходе торговой сессии время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:
- время для подачи первого предложения о цене составляет 60 (Шестьдесят) минут с момента начала торговой сессии;
- в случае поступления предложения о цене, являющегося лучшим текущим предложением о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 60 (Шестьдесят) минут с момента приема Организатором каждого из таких предложений. Если в течение 60 (Шестидесяти) минут после предоставления лучшего текущего предложения о цене не поступило следующее лучшее предложение о цене, аукцион автоматически, при помощи программных и технических средств завершается.
15.1.7. Организатор публикует протокол проведения аукциона, где указывает лучшие предложения о цене, поданные участниками в ходе торговой сессии.
15.1.8. Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры продажи (протокол проведения аукциона).
15.1.9. В течение 2 (Двух) часов со времени завершения приема предложений о цене имущества Организатор направляет Собственнику имущества протокол проведения аукциона для организации подписания. 
15.1.10. Организатор торгов в сроки, установленные аукционной документацией, принимает решение об определении победителя и организовывает подписание протокола подведения итогов торгов. 
15.1.11. Организатор в течение 2 (Двух) часов со времени предоставления комиссией копии подписанного протокола подведения итогов торгов направляет победителю торгов уведомление о признании его победителем с приложением выписки из протокола подведения итогов торгов, а также размещает копию подписанного протокола подведения итогов торгов в открытой части электронной торговой площадки, в том числе содержащую следующую информацию:
а) наименование Лота и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
б) цена продажи;
в) сведения об участниках торгов;
г) сведения о победителе торгов;
Протокол подведения итогов торгов также может содержать иные сведения, относящиеся к процедуре торгов.
 
16.Критерии определения победителя.
Победителем аукциона признается Участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за право заключения договора.
В том случае, если несколькими Участниками будут поданы равные предложения о цене, лучшим признается предложение о цене, поступившее ранее других предложений.   
Победитель аукциона определяется Организатором торгов на основании журнала хода торгов и требований аукционной документации.
 
17.Порядок завершения процедуры.
Организатор торгов размещает на ЭТП протокол подведения итогов аукциона.
Процедура признается несостоявшейся в случае:
-      для участия в процедуре допущена одна заявка;
-      не поступило ни одной заявки на участие;
-      ни один из Участников не представил предложение по цене в ходе торгового периода.
      В случае признания процедуры несостоявшейся по причине допуска к участию только одного Участника, договор купли-продажи может быть заключен Продавцом с единственным участником процедуры по цене предложения Участника, но не ниже начальной цены лота.
 В течение 1 (Одного) рабочего дня с даты опубликования протокола подведения итогов Организатор обеспечивает прекращение удержания денежных средств (задатка) Участников, принявших участие в процедуре, кроме денежных средств Победителя/единственного участника и Участника, занявшего второе место.
Продавец (Собственник) направляет в течение 5 (Пяти) рабочих  дней после подведения итогов торгов, предложение Победителю торгов (единственному участнику) заключить договор купли-продажи Лота.
Продавец заключает договор купли-продажи с Победителем торгов (единственным участником)  в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения договора (предложения заключить договор) Победителем торгов, если иной срок не установлен аукционной документацией к процедуре. Организатор торгов прекращает удержание задатка Участника, занявшего второе место в течение 1 (Одного) рабочего дня после получения от Продавца (Собственника) сведений о заключении договора купли-продажи с Победителем. Возврат задатка осуществляется в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи победителем аукциона (согласно требований раздела 10).
В случае уклонения или отказа Победителя от заключения договора купли-продажи Организатор торгов публикует протокол отказа заключения договора.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение срока для заключения такого договора, установленного в аукционной документации к процедуре, внесенный задаток не возвращается и перечисляется на счет Продавца (Собственника).
Продавец (Собственник) вправе заключить договор купли-продажи с Участником, занявшим второе место, в случае отказа или уклонения Победителя от заключения договора купли-продажи и/или невнесения оплаты в установленный срок по договору. В этом случае Организатор торгов продолжает удерживать задаток Участника, занявшего второе место, до заключения с ним договора купли-продажи в срок, указанный в аукционной документации к процедуре.
 
18.Порядок заключения договора купли-продажи.
Продавец (Собственник) направляет в течение 5 (Пяти) рабочих  дней после подведения итогов торгов, предложение Победителю торгов (единственному участнику) заключить договор купли-продажи Лота.
Продавец заключает договор купли-продажи с Победителем торгов (единственным участником)  в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения договора (предложения заключить договор) Победителем торгов, если иной срок не установлен аукционной документацией к процедуре.
В случае уклонения Победителя торгов от заключения договора и/или невнесения оплаты в установленный срок по договору, Организатор торгов уведомляет участника торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене, по телефону или электронной почте (не позднее следующего рабочего дня, когда Организатору торгов стало известно об уклонении победителя от заключения договора и/или невнесения оплаты в установленный срок по договору).
В случае уклонения победителя торгов от заключения договора и/или невнесения оплаты в установленный срок по договору, Продавец (Собственник) заключает договор с участником торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в течение 5 (Пяти) рабочих  дней, с момента получения договора (предложения заключить договор) Участником, занявшего второе место. При этом заключение договора для участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене, является обязательным.
В случае, если Победитель торгов или Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, признается уклонившимся от заключения договора и/или невнесения оплаты в установленный срок по договору, то денежные средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки (задаток), не возвращаются.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах, подана только одна заявка и (или) по результатам рассмотрения заявок только один Заявитель признан Участником торгов, Продавец (Собственник) вправе заключить договор купли-продажи с единственным участником по предмету торгов по начальной (стартовой) цене торгов, на условиях и в сроки, установленных аукционной документацией. При этом заключение договора купли-продажи для единственного участника, является обязательным.
В случае, если единственный участник, признается уклонившимся от заключения договора и/или невнесения оплаты в установленный срок по договору, то денежные средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки (задаток), не возвращаются.
 
19.Условия оплаты по договору купли-продажи и передачи имущества.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется посредством безналичного платежа в рублях Российской Федерации в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания между Продавцом (Собственником) и Победителем торгов (единственным участником) или с Участником, занявшим второе место (сделавшее предпоследнее предложение о цене) договора купли-продажи.
Передача имущества осуществляется по передаточному акту  в течение 5 (Пяти) рабочих с момента поступления оплаты по договору купли-продажи на расчетный счет Продавца (Собственника).
 Подача документов на государственную регистрацию осуществляется сторонами не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания передаточного акта между Продавцом (Собственником) и Победителем торгов (единственным участником) или с Участником, занявшим второе место (сделавшее предпоследнее предложение о цене).
 
20.Условия договора, заключаемого по результатам торгов: прилагаются (в форме проекта договора купли-продажи имущества, включенного в состав настоящей аукционной документации).
 
21.Сведения о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги изложены в Регламенте и Руководстве пользователя АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), размещённых по адресу в сети Интернет https://com.roseltorg.ru (https://www.roseltorg.ru/). Все расходы, связанные с участием в торгах (в том числе связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в торгах), несет заявитель (участник аукциона), данные расходы не компенсируются заявителям  (участникам торгов).